Home

🏡 Wir sind Ihr Immobilienmakler in Wien! Verkaufen oder kaufen – mit uns gelingt es.

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Wien – seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt und ausgezeichnet mit den renommiertesten Preisen der Branche. Auch in herausfordernden Zeiten zählt die richtige Entscheidung. Unser Team aus über 60 Expert:innen, die mehr als 30 Sprachen sprechen, begleitet Sie mit Kompetenz, Erfahrung und Marktkenntnis – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
✅ Sicher kaufen. ✅ Erfolgreich verkaufen. ✅ Mit einem Partner, der Immobilien und Menschen verbindet.

TOP-ARBEITGEBER FÜR MITARBEITER: INNEN IN DER IMMOBILIENBRANCHE

4M IMMOBILIEN Eine der bestbewerteten Immobilienfirmen in Österreich

4,6

Kununu Score 49 Bewertungen

93%

Weiterempfehlung Letzte 2 Jahre

Jetzt Teil des 4M-Teams werden und von einem der bestbewerteten Arbeitgeber Österreichs profitieren.

Top Objekte des Monats

Gewerbeflächen mit Panoramablick – Zwei ganze Etagen im höchsten Gebäude der Region

1.000.000€

Zum Verkauf stehen ZWEI GANZE STOCKWERKE (8. und 9. Stock) des höchsten Gebäudes der Region Ternitz, Niederösterreich. Diese einzigartigen Flächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach exklusiven Büro- oder Gewerberäumen in bester Lage sind. Beide Etagen sind mit jeweils ca. 500 m² bestens für moderne Arbeitswelten geeignet und bieten einen beeindruckenden Ausblick sowie eine TOP-Anbindung an das Verkehrsnetz.
Verfügbare Einheiten:
8.Stock: ca. 500 m2; Preis: 1.000.000€
9.Stock: ca. 500 m2; Preis: 1.000.000€

ca. 500 m2

Büro

Luxusvilla mit 3 exklusiven Wohnungen, Dachterrasse & Garten – Top Lage Nähe Türkenschanzpark!

3.200.000€

Charmantes Jugendstiljuwel mit Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Jugendstilanwesen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal auch für Entwickler.
Laut Studie besteht die Möglichkeit, die Fläche auf bis zu 859 m² zu erweitern – ohne Einschränkungen durch Ensemble- oder Denkmalschutz.

Originale Wiener Zementfliesen & prächtige Alt-Wiener Doppeltüren
Helle, großzügige Räume mit Raumhöhen bis zu 3,38 m
Perfekt geeignet für Wohnen, Arbeiten oder als Investment

500 m²

Zinhaus

Exklusives HUF Architektenhaus in Maria Gugging! Anzahlung 450.000,00 Euro diskret & direkt vom Eigentümer finanzieren!

1.200.000€

Exklusives HUF Architektenhaus in Maria Gugging | Klosterneuburg
Heute einziehen – Eigentum diskret & direkt vom Eigentümer finanzieren. Kaufpreis 1.200.000,00 Euro *Anzahlung 450.000,00 Euro*

Dieses architektonische Meisterwerk bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, wie sie nur wenige Male im Leben kommt!
Sofort einziehen und den Kaufpreis diskret, direkt und ohne Bank in flexiblen Raten über bis zu 10 Jahre begleichen.

240 m2

Haus

Alle Immobilien

Unser Leistungsspektrum in der Immobilienvermarktung

Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien verkaufen in Wien

Immobilienmakler Wien – Ihr Experte für Immobilien verkaufen! Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Zinshaus – wir stehen Ihnen zur Seite.
Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses.

Wohnung zum Verkauf in Wien – Moderne Immobilien in der Stadtmitte.

Ihr Immobilienmakler für Kauf und Verkauf – Ihre Immobilie in besten Händen!

Als führender Immobilienmakler in Wien unterstützen wir Sie professionell beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie. Ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung verkaufen, ein Grundstück verkaufen oder ein Zinshaus verkaufen möchten – unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie schnell, sicher und erfolgreich zu vermarkten.

Verkaufe und vermiete

Management

Ing. Dragan Cvetkovic Akad. IM

Geschäftführender Gesellschafter

+43 699 1 888 7733
[email protected]

Erich Schuller BA

Gesellschafter

+43 664 515 5837
[email protected]

Mag. Raimund Bachhofer

Finanzierungsexperte

+43 676 838 012 90

Mag. Michael Gottgeisl

Kaufvertragsabwicklung

+43 676 680 07 20

Alle Teammitglieder

Immobilienbewertung in Wien – Kostenlos, Schnell & Individuell

Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung – Perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt!

Lass deine Immobilie bewerten

Neueste Bewertungen

4M Immobilien & Consulting GmbH | Immobilienmakler Wien | Wohnung kaufen - Eigentumswohnungen | Haus & Grundstück kaufen

4.9

Basierend auf 1133 Rezensionen

bewerte uns auf

Alle Bewertungen

Ratgeber-Immobilienverkauf

14 Aug.

Immobilienverkauf – in 5 Schritten zum Erfolg

Persönliche Erstberatung – Was, wann, wie? Das Verständnis deines persönlichen Verkaufmotivs, die Erarbeitung deiner Präferenzen für den Verlauf des Verkaufsprozesses sowie das Kennenlernen aller Facetten der Immobilie stehen im Mittelpunkt einer persönlichen Erstberatung. Wir analysieren die Stärken und Schwächen der Immobilie aus Sicht der Kaufinteressenten und entwickeln eine Strategie in Abstimmung mit ihren Wünschen. Wir...

14 Aug.

4 Preisstrategien

Hier findest du die vier bekanntesten Preisstrategien für den Immobilienverkauf: 1. Die „Weit-über-Marktwert“-Strategie Nach dem Motto: Man kann ja verhandeln. Unerfahrene Verkäufer entscheiden sich häufig für die „Weit-über-Marktwert“-Strategie. Sie spekulieren damit, einen Käufer zu finden, der sich nicht auskennt und den überteuerten Preis „akzeptiert“. Leider geht diese Strategie nur selten auf. Niemand bezahlt für eine…

14 Aug.

Arten von Gutachten

Wie erziele ich beim Verkauf meiner Immobilie den bestmöglichen Preis? Ein Immobilienverkauf ist eine komplexer Prozess. Geh beim Verkauf kein Risiko ein und lege mit unserer Hilfe einen realistischen, marktgerechten und erfolgsversprechenden Angebotspreis fest. Arten von Immobilienbewertungen: Vergleichswertverfahren Sachwertwertverfahren Ertragswertverfahren Vergleichswertverfahren Hierbei wird die zu bewertende Immobilie mit ähnlichen Objekten in der Nähe verglichen. Als…