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Wien · seit 2003Zoki AICRMDigitale Sekretärin24/7

Immobilienmakler in Wien für Verkauf und Bewertung

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder ein Zinshaus in Wien und Umgebung verkaufen? 4M Immobilien begleitet Sie bei der Bewertung, der Vermarktung und den nächsten Schritten bis zur Übergabe. Beginnen Sie mit einer Online-Ersteinschätzung oder besprechen Sie Ihr Vorhaben persönlich mit unserem Team.

Kaufinteressenten
102.000
Internationale Käufer
40.000
Umsatz
880 Mio. €
Google (1.250+)
4,9 ★
Ihr Vorteil

Ihr Käufer existiert vielleicht schon.

Der passende Käufer für Ihre Immobilie wartet vielleicht schon heute in unserer Datenbank — 102.000 registrierte Kaufinteressenten, davon über 40.000 internationale Käufer und Investoren, laufend abgeglichen durch unser CRM und Zoki AI.

Verkaufspotenzial prüfen
102.000
registrierte Kaufinteressenten in unserer Datenbank
Warum 4M

Warum tausende Eigentümer 4M wählen.

01

Größte Käuferdatenbank

102.000 registrierte Kaufinteressenten, davon über 40.000 internationale Käufer und Investoren — Ihr Käufer ist oft schon dabei.

02

KI-Technologie & Zoki AI

Zoki beantwortet Fragen, bewertet und findet Käufer — rund um die Uhr, in 30+ Sprachen.

03

CRM-System

Verbindet Verkäufer, Käufer, Investoren und Entwickler — automatisch abgeglichen.

04

Digitale Sekretärin

Antwortet sofort, vereinbart Termine, versendet Unterlagen — 24/7.

05

Professionelles Marketing

Fotograf, Video, Drohne, Home Staging und KI-Kampagnen auf allen Kanälen.

06

Sicher & rechtlich begleitet

Von der Bewertung bis zur Übergabe — mit Anwalt, Notar und Finanzierungspartnern.

FotografVideoDrohneHome StagingOpen HouseGoogle AdsNewsletterFinanzierung
Spezialgebiete — selten bei Mitbewerbern
Off-Market-VermarktungInsolvenz & SondersituationenUmwidmung & Service-Apartments
Unsere Technologie

Technologie, die verkauft.

Zoki AI

KI-Assistent, rund um die Uhr.

  • Beantwortet Fragen & bewertet
  • Findet passende Käufer
  • In 30+ Sprachen — 24/7
CRM-System

Alle verbunden, nichts verloren.

  • Verkäufer, Käufer, Investoren, Entwickler
  • Automatischer Abgleich
  • Ihr Käufer oft schon in der Datenbank
Digitale Sekretärin

Antwortet sofort — 24/7.

  • Sofortige Antwort auf jede Anfrage
  • Vereinbart Termine, sendet Unterlagen
  • Verfolgt jeden Lead lückenlos
AI-Marketing

Auf jedem Kanal, automatisch.

  • Google, Facebook, Instagram, TikTok, YouTube
  • Newsletter & WhatsApp
  • KI-gesteuerte Kampagnen

Ihr Verkauf beginnt mit einer nachvollziehbaren Preisstrategie

Welche Käufer kommen infrage, welche Unterlagen fehlen und welcher Angebotspreis passt zur Immobilie? Wir besprechen diese Fragen vor dem Verkaufsstart. Lage, Zustand, Flächen und die konkrete Marktsituation bilden die Grundlage für die weitere Vermarktung.

Persönliche Beratung, ergänzt durch Zoki AI

Zoki AI beantwortet Immobilienfragen rund um die Uhr in 30 Sprachen. Das erleichtert den ersten Kontakt auch außerhalb der Bürozeiten. Die Antworten dienen der Orientierung; eine persönliche Objektprüfung, ein verbindliches Angebot oder eine Rechtsberatung ersetzen sie nicht.

Der passende Einstieg für Ihr Anliegen

Eigentümer finden Informationen zu Bewertung und Verkauf. Käufer können das aktuelle Angebot durchsuchen. Für ein konkretes Vorhaben vereinbaren Sie ein Gespräch und nennen uns Immobilientyp, Lage und Ihren geplanten Zeitrahmen.

01 / Objekte

Auswahl aus unserem Portfolio.

161 Objekte in Wien & Umgebung — live auf der Karte.

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161 Objekte
4-Zimmer-Haus kaufen in Wien-Donaustadt, 127 m²
Kauf · Haus
Wien 22., DonaustadtOBJ-16744675

4-Zimmer-Haus kaufen in Wien-Donaustadt, 127 m²

Preis
€ 499.000
Fläche
127 m²
Zimmer
4
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Leopoldstadt, 63 m²
Kauf · Wohnung
Wien 2., LeopoldstadtOBJ-16744687

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Leopoldstadt, 63 m²

Preis
€ 340.000
Fläche
63 m²
Zimmer
2
Büro kaufen in Wien-Mariahilf, 231 m² Nutzfläche
Kauf · Büro
Wien 6., MariahilfOBJ-16744690

Büro kaufen in Wien-Mariahilf, 231 m² Nutzfläche

Preis
€ 1.500.000
Fläche
231 m²
Zimmer
5
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Margareten, 75 m²
Kauf · Wohnung
Wien 5., MargaretenOBJ-16744696

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Margareten, 75 m²

Preis
€ 380.000
Fläche
75 m²
Zimmer
2
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Favoriten, 85,79 m²
Kauf · Wohnung
Wien 10., FavoritenOBJ-16744699

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Favoriten, 85,79 m²

Preis
€ 285.000
Fläche
86 m²
Zimmer
3
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Währing, 65 m², Objekt 2142/22407
Kauf · Wohnung
Wien 18., WähringOBJ-16744702

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Währing, 65 m², Objekt 2142/22407

Preis
€ 545.000
Fläche
65 m²
Zimmer
3
7-Zimmer-Haus kaufen in Berndorf, 314 m²
Kauf · Haus
BerndorfOBJ-16744711

7-Zimmer-Haus kaufen in Berndorf, 314 m²

Preis
€ 1.370.000
Fläche
314 m²
Zimmer
7
4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Wieden, 93,8 m²
Kauf · Wohnung
Wien 4., WiedenOBJ-16744714

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Wieden, 93,8 m²

Preis
€ 559.000
Fläche
94 m²
Zimmer
4
Grundstück kaufen in Wien-Döbling, 472 m² Grundstück
Kauf · Grundstück
Wien 19., DöblingOBJ-16744720

Grundstück kaufen in Wien-Döbling, 472 m² Grundstück

Preis
€ 370.000
Fläche
472 m²
Zimmer
3-Zimmer-Haus kaufen in Niederkreuzstetten, 143 m²
Kauf · Haus
NiederkreuzstettenOBJ-16744726

3-Zimmer-Haus kaufen in Niederkreuzstetten, 143 m²

Preis
€ 349.000
Fläche
143 m²
Zimmer
3
6-Zimmer-Haus kaufen in Steinhaus am Semmering, 260 m²
Kauf · Haus
Steinhaus am SemmeringOBJ-16744735

6-Zimmer-Haus kaufen in Steinhaus am Semmering, 260 m²

Preis
€ 1.180.000
Fläche
260 m²
Zimmer
6
6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf, 120 m²
Kauf · Haus
GänserndorfOBJ-16744741

6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf, 120 m²

Preis
€ 449.000
Fläche
120 m²
Zimmer
6
Verkaufen mit 4M

Ihre Immobilie verdient den besten Preis.

Sie verkaufen nicht einfach eine Immobilie — oft ist es Ihr Zuhause. Tragen Sie Ihre Daten ein, und der passende 4M-Experte meldet sich innerhalb von 24 Stunden.

Lieber diskret?

Kein Inserat, kein öffentlicher Verkauf — nur Zugang zu unserem Off-Market-Netzwerk aus über 102.000 Kaufinteressenten.

Diskret verkaufen

Antwort in 24 Stunden · unverbindlich · vertraulich

02 / Zahlen

4M in Zahlen.

  • 8.639+
    Vermittelte Objekte
  • 880 Mio. €
    Transaktionsvolumen
  • 60+
    Mitarbeiter:innen
  • 30+
    Sprachen im Haus
  • 23
    Wiener Bezirke
  • 21 Jahre
    Marktpräsenz seit 2003
03 / So verkaufen wir

In vier Schritten zum Bestpreis.

Von der Bewertung bis zur Übergabe — mit professionellem Marketing, unserer Käuferdatenbank und KI auf Ihrer Seite.

Schritt 01

Bewertung.

Kostenlose, marktnahe Wertermittlung mit dokumentierter Methodik — die Grundlage für den besten Preis.

Tag 1–5
Schritt 02

Präsentation.

Fotograf, Video, Drohne und Home Staging — Ihre Immobilie im besten Licht.

Tag 5–12
Schritt 03

Vermarktung.

KI-Kampagnen auf Google, Meta, TikTok & YouTube, Newsletter, unsere CRM-Käuferdatenbank (102.000 Kaufinteressenten) und Open House.

Tag 12–60
Schritt 04

Abschluss.

Verhandlung, Vertragsvorbereitung, Notartermin, Übergabe. Sicher bis zum Schlüssel begleitet.

Tag 60–120
Auf allen Kanälen
FotografVideoDrohneHome StagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeNewsletterCRMOpen House
04 / Bezirke

Wir kennen jeden Häuserblock.

Wir kennen Wien bis ins kleinste Detail. Seit über 23 Jahren vermitteln wir Immobilien in allen 23 Wiener Bezirken sowie in Niederösterreich — und kennen nicht nur die Marktpreise, sondern auch Mikrolagen, Wohnquartiere, Entwicklungspotenziale und die Besonderheiten jedes einzelnen Bezirks.

Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenlos, in wenigen Sekunden und auf Basis realer Wiener Marktdaten — unsere KI-gestützte Soforteinschätzung. Unverbindlich.

30+ Sprachen im HausWien · International
DeutschEnglishFrançaisItalianoEspañolPortuguêsNederlandsРусскийPolskiČeštinaSlovenčinaMagyarRomânăHrvatskiSrpskiSlovenščinaBosanskiTürkçeالعربيةفارسیעברית中文日本語한국어हिन्दीУкраїнськаБългарскиΕλληνικάShqipМакедонскиSvenskaNorsk
05 / Leistungen

Vier Mandate, ein Anspruch.

Ein starker Partner für alle Immobilienfragen. Ob Bewertung, Verkauf, Kauf, Investment oder Neubauprojekt — wir begleiten Sie mit voller Kompetenz, viel Erfahrung und modernster Technologie.

Bewertung

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

Marktnahe Verkehrswert­ermittlung für Wohnungen, Häuser, Zinshäuser und Gewerbe — nachvollziehbar, dokumentiert, marktgerecht.

  • Verkehrswertgutachten nach ÖNORM
  • Markt- & Standortanalyse für Wien und Umland
  • Bankfähige, nachvollziehbare Dokumentation
  • Diskret und unverbindlich
Verkaufen

Was möchten Sie verkaufen?

Vom Eigentumswohnung bis zum Zinshaus — wählen Sie Ihre Objektart und erfahren Sie, wie wir den besten Preis erzielen.

So verkaufen Sie mit 4M
06 / Team

Menschen, die in Wien zu Hause sind.

Menschen machen den Unterschied. Hinter 4M Immobilien steht ein engagiertes Team aus über 60 Immobilienexpertinnen und -experten, das Eigentümer, Käufer und Investoren täglich mit Fachkompetenz, Leidenschaft und persönlicher Beratung in über 30 Sprachen begleitet.

60+ Mitarbeiter · 30+ Sprachen ·
Hier sehen Sie die Führung.

07 / Bewertungen

Warum Eigentümer und Käufer uns vertrauen.

Seit über 23 Jahren begleiten wir Menschen erfolgreich beim Kauf und Verkauf ihrer Immobilien — die Zufriedenheit unserer Kundinnen und Kunden ist unser größter Erfolg.

Kundenstimmen
  • Diskret, schnell und mit einer Marktkenntnis, die in Wien ihresgleichen sucht. Verkauf in drei Wochen — über Erwartung.

    MK
    M. K.Penthouse, Innere Stadt
    ★★★★★
  • Wir haben uns von Anfang an verstanden gefühlt. Klare Sprache, faire Bewertung, kein Druck.

    FB
    Familie B.Reihenhaus, Hietzing
    ★★★★★
  • Als ausländischer Investor war ich auf Vertrauen angewiesen — 4M hat geliefert. Mehrere Folgemandate sind bereits in Arbeit.

    AR
    A. R.Zinshaus, Mariahilf
    ★★★★★
Unser Versprechen

Unser Ziel ist nicht nur, Ihre Immobilie zu verkaufen — sondern schneller, sicherer und zum besten Preis.

Ihre Immobilie verdient mehr als Standard. Wir verkaufen nicht einfach Immobilien — wir begleiten Menschen bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens. Mit über 23 Jahren Erfahrung, 102.000 registrierten Kaufinteressenten und modernster KI-Technologie schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Unverbindliches Beratungsgespräch
08 / Kontakt

Sprechen wir.

Sprechen wir über Ihre Immobilie. Ob Bewertung, Verkauf, Kauf, Investment oder ein unverbindliches Erstgespräch — wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Wir antworten in der Regel innerhalb eines Werktags

Büro Wien
Margaretenstraße 99
1050 Wien
Mo–Fr 9:00–18:00

Wien · 1050 Margareten · 48.1882°N 16.3577°E