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Wohnen im beliebten 13. Bezirk das hat diese gemütliche und erst kürzlich renovierte 2-Zimmer Wohnung zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus. Von der hellen Wohnküche, wo sich auch die Kochnische mit der neuen Küche befindet, erreicht man den Balkon. Dieser ist westlich zum Innenhof ausgerichtet, ist somit ruhig gelegen und hat einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet, hat ebenfalls einen Ausblick ins Grüne und ist ruhig gelegen.
2
1
46 m2Wohnung
Die Wohnung entzückt nicht nur durch ihre Grünruhelage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung. Aus dem Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Links vom langen Flur aus kommen Sie zur Wohnküche. Diese begeistert mit eine großzügigen französischen Fensterfront inkl. elektrischer Außenjalousien. Die 3 weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz, eines davon mit einem eigenen Badezimmer. Die hohen Wände vermitteln nicht nur besonderes Raum-Feeling, sondern auch Licht und Lebensqualität. Die Wohnung ist sowohl für private Eigennutzung optimal geeignet, als auch als Anlegerwohnung.
4 2 100 m2Apartment
Wohnungspaket mit Ausbaupotenzial in Penzing!
Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 8 Wohnungen, 2 Geschäftsflächen/Büros und einem Lager (ca. 594m² Nutzfläche, davon ca. 474m² Wohnfläche & ca. 120m² Gewerbefläche). Das Gebäude steht im schönen 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Wohnungen wurden zum größten Teils bereits renoviert, genauen Zustand findet man weiter unten und auch auf den Fotos. Die großzügigen Raumhöhen sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Sie erhalten hier lt. Grundbuch 446 von 847 Anteile (ca. 53%) und sind dadurch Mehrheitseigentümer. Das Objekt bietet zukünftig auch Potenzial für einen Dachgeschossausbau. Durch die gut angebundene Lage ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu.
ca. 1904 ca. 594 m2
4Zinshaus
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Hier findest du die vier bekanntesten Preisstrategien für den Immobilienverkauf: 1. Die „Weit-über-Marktwert“-Strategie Nach dem Motto: Man kann ja verhandeln. Unerfahrene Verkäufer entscheiden sich häufig für die „Weit-über-Marktwert“-Strategie. Sie spekulieren damit, einen Käufer zu finden, der sich nicht auskennt und den überteuerten Preis „akzeptiert“. Leider geht diese Strategie nur selten auf. Niemand bezahlt für eine…
Wie erziele ich beim Verkauf meiner Immobilie den bestmöglichen Preis? Ein Immobilienverkauf ist eine komplexer Prozess. Geh beim Verkauf kein Risiko ein und lege mit unserer Hilfe einen realistischen, marktgerechten und erfolgsversprechenden Angebotspreis fest. Arten von Immobilienbewertungen: Vergleichswertverfahren Sachwertwertverfahren Ertragswertverfahren Vergleichswertverfahren Hierbei wird die zu bewertende Immobilie mit ähnlichen Objekten in der Nähe verglichen. Als…
