schnell & einfach verkaufen
Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an und es erwartet Sie eine maßgeschneiderte Lösung.
Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an und es erwartet Sie eine maßgeschneiderte Lösung.
Folgende Fragen sollten Sie sich stellen. Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Wie erreichen Sie gezielt Ihre Käufergruppe? Verfügen Sie über zeitliche Ressourcen um Termine und Besichtigungen zu koordinieren? Welche Gesetze müssen Sie beachten?
Bei 4M-Immobilien bekommen Sie Fachwissen und die richtigen Antworten auf Ihre Fragen.
Das Expose ist DIE Visitenkarte für deine Immobilie. Professionelle Fotos , der richtige Text und das Hervorheben der Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgen für den perfekten ersten Eindruck. Neben einem maßgeschneiderten Exposé bieten wir Interessenten auch virtuelle (360° 24/7) Besichtigungstouren. Wir setzten Ihre Immobilie erfolgreich in Szene.
Zu Beginn des Verkaufsprozesses verifizieren wir die wirtschaftliche Situation des Interessenten. Offerierte Kaufanbote werden sorgfältig besprochen und überprüft. Kommt es in weiterer Folge zu Vertragsverhandlungen ist Sensibilität gefragt. An diesem Punkt sorgen wir für eine seriöse und interessenverbindende Kommunikation. Haben sich Käufer und Verkäufer bei den Vetragsverhandlungen über alle Eckpunkte geeinigt, kümmern wir uns um alle Vorbereitungen bis hin zum Notartermin, der Vetragsunterzeichnung und Übergabe der Immobilie. Wir sind stets an Ihrer Seite.
Wir haben ein ausgezeichnetes in 17 Jahren gewachsenes Netzwerk aus Kunden, Bauträgerfirmen, Anwälten, Steuerberatern, Investoren, Consultingfirmen, Handwerker, Notaren sowie Persönlichkeiten aus dem öffentlichen Leben. Die weitreichende 4M-Vermarktung auf über 60 Plattformen, unsere Datenbank mit über 40.000 aktiven Interessenten, sowie unser nationales Maklernetzwerk, sowie unsere internationalen Kunden garantieren Ihnen einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie.
Werbung ist das essentielles Element des Verkaufs. Für ein zielgruppenspezifisches Marketing ist eine Käuferanalyse unumgänglich. Kommunikationskompetenz, Branchenverständnis, und Immo – spezifische Erfahrung führen wir zu einem aufeinander Abgestimmten zusammen. Die maximale Anzahl an generierten Anfragen sowie ein rascher Verkauf Ihrer Immobilie – das ist das Credo unserer täglichen Arbeit.
Die Basis für Ihren Verkaufserfolg. Welchen tatsächlichen Wert hat Ihre Immobilie und wie legen Sie den Angebotspreis sorgfältig fest? Die Wertexperten von 4M – Immobilien beachten die Vielzahl an auschlaggebenden Parametern Ihrer Immobilie zur Bestimmung des tatsächlichen Preises. Wir helfen Ihnen einen marktgerechten und erfolgsversprechenden Angebotspreis festzulegen – unverbindlich und kostenlos.
Wir halten Sie stets am Laufenden. Reglemäßige Reportings über unsere Aktivitäten, und die unverzügliche Information bei relevanten Ereignissen sind für uns selbstverständlich. Wir beantworten Anfragen, nehmen Anrufe entgegen, koordinieren Besichtigungstermine (auch zum Wochenende) und begleiten Sie von Anfang bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss beim Notar / Anwalt. Wir möchten Sie täglich aufs Neue mit unserem überdurchschnittlichen Engagement begeistern.
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unverbindlich und kostenlos.
Wohnen im beliebten 13. Bezirk das hat diese gemütliche und erst kürzlich renovierte 2-Zimmer Wohnung zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus. Von der hellen Wohnküche, wo sich auch die Kochnische mit der neuen Küche befindet, erreicht man den Balkon. Dieser ist westlich zum Innenhof ausgerichtet, ist somit ruhig gelegen und hat einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet, hat ebenfalls einen Ausblick ins Grüne und ist ruhig gelegen.
2
1
46 m2Wohnung
Die Wohnung entzückt nicht nur durch ihre Grünruhelage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung. Aus dem Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Links vom langen Flur aus kommen Sie zur Wohnküche. Diese begeistert mit eine großzügigen französischen Fensterfront inkl. elektrischer Außenjalousien. Die 3 weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz, eines davon mit einem eigenen Badezimmer. Die hohen Wände vermitteln nicht nur besonderes Raum-Feeling, sondern auch Licht und Lebensqualität. Die Wohnung ist sowohl für private Eigennutzung optimal geeignet, als auch als Anlegerwohnung.
4 2 100 m2Apartment
Wohnungspaket mit Ausbaupotenzial in Penzing!
Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 8 Wohnungen, 2 Geschäftsflächen/Büros und einem Lager (ca. 594m² Nutzfläche, davon ca. 474m² Wohnfläche & ca. 120m² Gewerbefläche). Das Gebäude steht im schönen 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Wohnungen wurden zum größten Teils bereits renoviert, genauen Zustand findet man weiter unten und auch auf den Fotos. Die großzügigen Raumhöhen sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Sie erhalten hier lt. Grundbuch 446 von 847 Anteile (ca. 53%) und sind dadurch Mehrheitseigentümer. Das Objekt bietet zukünftig auch Potenzial für einen Dachgeschossausbau. Durch die gut angebundene Lage ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu.
ca. 1904 ca. 594 m2
4Zinshaus
