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schnell & einfach verkaufen

Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an und es erwartet Sie eine maßgeschneiderte Lösung.

Möchten Sie Ihre Immobilie schnell und einfach verkaufen?

Folgende Fragen sollten Sie sich stellen. Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Wie erreichen Sie gezielt Ihre Käufergruppe? Verfügen Sie über zeitliche Ressourcen um Termine und Besichtigungen zu koordinieren? Welche Gesetze müssen Sie beachten?

Bei 4M-Immobilien bekommen Sie Fachwissen und die richtigen Antworten auf Ihre Fragen.

Erstellung eines Exposés

 Das Expose ist DIE Visitenkarte für deine Immobilie. Professionelle Fotos , der richtige Text und das Hervorheben der Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgen für den perfekten ersten Eindruck. Neben einem maßgeschneiderten Exposé bieten wir Interessenten auch virtuelle (360° 24/7) Besichtigungstouren. Wir setzten Ihre Immobilie erfolgreich in Szene.

Sichere Geschäftsabwicklung

Zu Beginn des Verkaufsprozesses verifizieren wir die wirtschaftliche Situation des Interessenten. Offerierte Kaufanbote werden sorgfältig besprochen und überprüft. Kommt es in weiterer Folge zu Vertragsverhandlungen ist Sensibilität gefragt. An diesem Punkt sorgen wir für eine seriöse und interessenverbindende Kommunikation.  Haben sich Käufer und Verkäufer bei den Vetragsverhandlungen über alle Eckpunkte geeinigt, kümmern wir uns um alle Vorbereitungen bis hin zum Notartermin, der Vetragsunterzeichnung und Übergabe der Immobilie. Wir sind stets an Ihrer Seite.

Schnell und einfach

Wir haben ein ausgezeichnetes in 17 Jahren gewachsenes  Netzwerk aus Kunden, Bauträgerfirmen, Anwälten, Steuerberatern, Investoren, Consultingfirmen, Handwerker, Notaren sowie Persönlichkeiten aus dem öffentlichen Leben.  Die weitreichende 4M-Vermarktung auf über 60 Plattformen, unsere Datenbank mit über 40.000 aktiven Interessenten, sowie unser nationales Maklernetzwerk, sowie unsere internationalen Kunden garantieren Ihnen einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie.

Marketing

Werbung ist das essentielles Element des Verkaufs. Für ein zielgruppenspezifisches Marketing ist eine Käuferanalyse unumgänglich. Kommunikationskompetenz, Branchenverständnis, und Immo – spezifische Erfahrung führen wir zu einem aufeinander Abgestimmten zusammen. Die maximale Anzahl an generierten Anfragen sowie ein rascher Verkauf Ihrer Immobilie – das ist das Credo unserer täglichen Arbeit.

Kostenlose Bewertung

Die Basis für Ihren Verkaufserfolg. Welchen tatsächlichen Wert hat Ihre Immobilie und wie legen Sie den Angebotspreis sorgfältig fest? Die Wertexperten von 4M – Immobilien beachten die Vielzahl an auschlaggebenden Parametern Ihrer Immobilie zur Bestimmung des tatsächlichen Preises. Wir helfen Ihnen einen marktgerechten und erfolgsversprechenden Angebotspreis festzulegen – unverbindlich und kostenlos.

Kundenbetreuung

Wir halten Sie stets am Laufenden. Reglemäßige Reportings über unsere Aktivitäten, und die unverzügliche Information bei relevanten Ereignissen sind für uns selbstverständlich. Wir beantworten Anfragen, nehmen Anrufe entgegen, koordinieren Besichtigungstermine (auch zum Wochenende) und begleiten Sie von Anfang bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss beim Notar / Anwalt. Wir möchten Sie täglich aufs Neue mit unserem überdurchschnittlichen Engagement begeistern.

Immobilienbewertung

Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unverbindlich und kostenlos.

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Zum Verkauf gelangt diese traumhafte und ruhig gelegene 4 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock aus dem Baujahr 2001. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Hoftrakts und ist somit ruhig gelegen. Besonders ansprechend ist die optimale Raumaufteilung. Rechts vom Eingang erreichen Sie die Küche hinter der sich der große Wohnbereich erstreckt.

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Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschoßwohnung (Bj. 2008) mit großzügigem Raumkonzept.

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Wohnungspaket im 19.Bezirk, Top 1 ist bereits verkauft. Das Haus wurde errichtet.2015
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 410 m². Die Wohnhausanlage unterteilt sich in: • Kellergeschoss mit Tiefgarage • Erdgeschoss • 1.- 3. Stock • ausgebautem, 1.und 2. Dachgeschoss Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Heizungsanlage im Keller die mit Gas betrieben wird.

ca. 2015
ca. 460 m2
5

Zinshaus