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Kaufen & mieten

Finden Sie Ihre Traumimmobilie

Der Kauf einer Immobilie ist eine komplexe Aufgabe – vermeiden Sie kostspielige Fehler

Um kostspielige Fehler zu vermeiden, ist es wichtig, sich beim Kauf auf einen Partner verlassen zu können, der weiß was bei der Auswahl und Kauf einer Immobilie unbedingt zu beachten ist. Wir analysieren stets den Markt geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und können Ihnen auch bei der Suche einer passenden Finanzierung behilflich sein. Wir vermitteln nicht nur Immobilien sondern ein neues zuhause. Das Team von 4 M blickt auf jahrelange Erfahrung und viele zufriedene Kunden zurück.

Legen Sie Ihre persönlichen Wünsche fest

Was soll sich durch den Umzug und den Kauf einer Immobilie für Sie verändern? Was ist für Sie wichtig und welche Anforderungen soll die Immobilie aus Ihrer Sicht erfüllen? So haben Sie die Rahmenbedingungen Ihrer Traumimmobilie immer im Blick. Zu den wichtigsten Kriterien gehören u.a, die Lage, die Größe, Anzahl der Zimmer, u.s.w. sowie die Festlegung Ihres Budgets.

Nützen Sie unser Beratungsangebot

Bei der Suche nach Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen und Erfahrung zur Seite. Wir informieren Sie immer über die neuesten Objekte die Ihren festgelegten Vorstellungen entsprechen. Wir kennen den Markt informieren Sie über Entwicklungen, klären sämtliche offenen Fragen, führen mit Ihnen gemeinsam Besichtigungen durch und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite.

Das Expose / Angebot

Sie erhalten von uns ausschließlich geprüfte Angebote zur Auswahl mit allen wichtigen und relevanten Informationen. Jedes Exposé ist mit professionellen Fotos, gut leserlichen Grundrissen, und einer detaillierten Beschreibung des zu verkaufenden Objektes angelegt. Das Aufbereiten aller weiterführende Unterlagen zur Immobilie und das erstellen eines Lageprofils ist für uns selbstverständlich. So können Sie schnell entscheiden ob das offerierte Angebot Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Devise lautet: Transparenz ist die Basis jeder Entscheidung.

Die Finanzierung

Vor dem Kauf ist es empfehlenswert, das eigene Budget und die Möglichkeiten auszuloten. Unsere Spezialisten in Bereich der Finanzierung können Ihnen bei allen Darlehensfragen behilflich sein um Ihre Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Das Portfolio unserer Partner umfasst mehr als 60 Hypothekenbanken und garantiert Ihnen die besten Konditionen – abgestimmt auf Ihre persönliche Situation.

Das Kaufanbot / der Kaufvertrag

Durch die Verwendung unserer juristisch geprüften Kaufanbote schaffen wir Rechtssicherheit für alle Beteiligten. Im Rahmen dieses Prozesses ist Professionalität gefragt, daher moderieren wir Vertragsverhandlungen interessensverbindend bis zur erfolgreichen Einigung.
Gerne empfehlen wir Ihnen für die Vertragserrichtung die besten Immobilienfachanwälte und Notare und begleiten Sie bis zum Termin der Vertragsunterzeichnung. Mit der Unterschrift ist das Geschäft rechtswirksam und abgeschlossen.

Betreuung nach dem Kauf

Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir helfen bei der Übergabe, notieren Zählerstände, Anzahl der überreichten Schlüssel, etc. und erstellen hierüber ein Übergabeprotokoll. Durch unsere jahrelange Präsenz am Markt verfügen wir über beste Kontakte zu Dienstleistern, die wir Ihnen bei Bedarf kostenfrei vermitteln können. Darunter zählen Handwerkerdienstleistungen, Architekten, Steuerberater, Umzugsunternehmen, u.v.m.

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Die besten Immobilien werden hier veröffentlicht.

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Zum Verkauf gelangt diese traumhafte und ruhig gelegene 4 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock aus dem Baujahr 2001. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Hoftrakts und ist somit ruhig gelegen. Besonders ansprechend ist die optimale Raumaufteilung. Rechts vom Eingang erreichen Sie die Küche hinter der sich der große Wohnbereich erstreckt.

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3 Eigentumswohnungen und 1 Geschäftslokal zu Verkaufen

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Wohnungspaket im 19.Bezirk, Top 1 ist bereits verkauft. Das Haus wurde errichtet.2015
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 410 m². Die Wohnhausanlage unterteilt sich in: • Kellergeschoss mit Tiefgarage • Erdgeschoss • 1.- 3. Stock • ausgebautem, 1.und 2. Dachgeschoss Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Heizungsanlage im Keller die mit Gas betrieben wird.

ca. 2015
ca. 460 m2
5

Zinshaus