Objekt Nummer:
2483/14004
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien, Währing
Kaufpreis:
€ 509.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,25 m²
Zimmer:
3
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ERSTBEZUG nach komplete Saniertung - Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse im 2.Liftstock

Traumhaftes Altbauhaus + Hofseitiger Balkon + Hochwertige Ausstattung + Durchdachte Grundrisse + Starke Architektur + Herrlicher Innenhof . Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung, die komplett saniert wird. Fertigstellung: Ende Dezember Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit Essplatz, 2 Schlafzimmern, einen Abstellraum, einem WC und einer Badezimmer mit WC, sowie die Terrasse von 8qm. BK brutto / m2 inkl. Wasser knapp unter 2€ Geringe Heiz- und Warmwasserkosten dank modernem Zentralheizungssystem mit Solarkollektoren Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher! Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab! Auf der Jörgerstraße- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Interspar, Hofer, DM Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 43, U6-Alser Straße Der Verkäufer ist bereit auf individuelle Kundenwünsche einzugehen und in sehr enger Zusammenarbeit mit dem Kunden die gewünschten Anforderungen umzusetzen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 509.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
ca. 90,25 m²
Terrassenfläche:
8 m²
beziehbar ab:
Jahresende
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
2
Orientierung:
S
Garage:
Ja
HWB:
44.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage
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