Objekt Nummer:
2483/14089
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 229.000,-
Wohnfläche:
ca. 68,00 m²
Zimmer:
3
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Dreizimmer EG Neubauwohnung - komplett möbiliert - für Airbnb oder zum Vermieten perfekt geeignet!

Zum Verkauf gelangt eine neu renovierte, geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung in Hernals Diese Wohlfühloase mit einer intelligenten Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich ideal zur Vermietung an Studenten als WG oder als Airbnb. Aufteilung: - Vorzimmer - geräumige Wohnküche - 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC - Keller Ausstattungsmerkmale: - Zentralheizung - Fliesen in den Nassräumen - Laminat in beiden Schlafzimmern - komplett möbiliert - Betriebskosten: ca. € 288,42 inkl. Rücklage, Lift und USt - Warmwasser - Akonto: € 18,41,- zzgl. 10 % USt - Heizkost - Akonto: € 116,93,- zzgl. 20 % USt Lage: - U-Bahn Station U6 AKH ca. 8 Min. zu Fuß entfernt - Straßenbahnlinien: 9, 42 ca. 4 Gehminuten entfernt - Elternleinplatz ca. 6 Gehminuten entfernt - Strassenbahnlinien 1 und 43 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen. Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: +43 660 54 89 890 oder per E-Mail: petkovski@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Kaufpreis:
€ 229.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 288,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 68,00 m²
beziehbar ab:
Mai 2019
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
HWB:
122.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Ausstattung: Neubau
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