Objekt Nummer:
2483/14063
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 154.990,-
Wohnfläche:
ca. 43,00 m²
Zimmer:
2
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Top für Anleger! 2-Zimmerwohnung in einem modernisierten Haus - 5 Wohnungen

Zum Verkauf gelangen 5 Wohnungen in einem komplett sanierten Altbauhaus. 2. Stock: 2 Zimmer-Wohnung - ca. 43 m² - sofort beziehbar - € 154.990,-- Vorraum, Bad mit Dusche, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer 3. Stock: 1 Zimmer-Wohnung ca. 33 m² - bis 31.05. 2019 vermietet - € 119.990,-- Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Zimmer 1 Zimmer-Wohnung ca. 33 m² - bis 31.05. 2019 vermietet - € 119.990,-- Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Zimmer 2 Zimmer-Wohnung ca. 43 m² - bis Jänner 2021 vermietet - € 154.990,-- Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer *Diese 3 Wohnungen befinden sich nebeneineander und können diese zusammengelegt werden. 4. Stock (neu geschaffene Nutzfläche !): 2 Zimmer-Wohnung ca. 47 m² - bis 31.05. 2019 vermietet - € 189.990,-- Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnküche Ausstattung: - Parkettböden - Fliesen in den Nassräumen - Das Haus wurde im Jahr 2012/2013 um ein viertes Stockwerk aufgestockt. Das 3-geschossige Bestandsobjekt komplett saniert und erneuert. - Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, eine Aufzugsanlage, alle Fenster neu hergestellt, eine Wärmeschutzfassade angebracht und die Wohnungsaufteilung komplett neu hergestellt. Daher auch neue Wasser- und Elektroleitungen im gesamten Haus. LAGE: - 6 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die U1 Reumannplatz - 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Strassenbahnlinie 6 - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Mag. Tatjana Petkovski unter der Telefonnummer 0660 / 54 89 890 oder per E-Mail unter petkovski@4m-immo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 154.990,-
 
 
Betriebskosten:
€ 159,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 43,00 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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